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中国大陆唯一的一个死城(大亚湾)

我要评论  2019/1/4 11:02:34   浏览次数:
[导读]:2007年6月份,那个时候很多人都在炒房,看着别人炒房赚钱的速度远超过自己做生意赚钱速度,  于是没经验的我也加入了炒房,人生的第一套房就是大亚湾的海湾假日具体地址就是在

  2007年6月份,那个时候很多人都在炒房,看着别人炒房赚钱的速度远超过自己做生意赚钱速度,
  于是没经验的我也加入了炒房,人生的第一套房就是大亚湾的海湾假日具体地址就是在大亚湾的假日酒店,(当时买的时候大约六千一平米,销售员说过个两三年能卖一万一平米,而且未来前景非常的好.目前租金高达3000元/月.
  想想两房一厅的租金能到3000元,已经是非常高的了,管理处包租,我们什么都不用担心,每月能稳定的收租金,月供只有2000 ,
  怎么想怎么划算.觉得好象拣了一个宝.后来才发现原来是个骗局,过了几个月根本没有了租客,而且租金1000多元都没人租.
  
  先是管理费高达3.3元一平米,只是一个普通的公寓而已.在大亚湾那个地方,或者说是鸟不生蛋的地方。接着是空置率的问题,
  你能想想一个楼盘都入伙七八年了,入住率20%左右是什么概念.大都是投资客,很多人买了之后都没进去住.
  这两年多年来,我每天都有关注大亚湾,之间的辛酸可以说是用血和泪来形容.因为自己的投资失败,就想知道到底还有没有的救,
  以后是否还能卖出去,我曾经尝试着亏了所有首期款来卖,你知道换来的是什么吗?别人连说看看你的房子,都不讲.也许是价格高了,
  那就挂低点价格去卖也行,无论我是买房送车,还是怎么亏着卖,一样无人问津。除了在网上发帖子别无其它选择.
  整个大亚湾安惠大道,我没有发现一家房地产中介!
  
  我内心有千言万语,不知道该从何处谈起对大亚湾的感受,是自己文笔太差了,但所讲的内容绝对真实.我希望电视台或者报纸能转载
  这篇文章(修改后),不要让任何一个深圳的人再受伤害了.
  同样的是城市,人家都说内地穷,我不觉得内地穷,我觉得内地很多地方都比大亚湾富裕多了,我出生在中国最贫穷的一百个贫穷县之一.
  即使是穷,县城里也有像样的商场,超市,娱乐的地方.大亚湾根本不存在一家像样的商场,所谓的澳头三星购物,2009年11月8日,
  星期天,我有去里面买水喝.真恐怖,简直像个死城一样,当时感觉买东西的人不到10个.(三星购物广场可是很多在大亚湾卖房子的开发商打的广告,所谓的购物方便,看起来真的还不如深圳关外一个村里的超市好,真不知道质量会如何)
  
  大亚湾澳头(人气还是最旺的地方)路边的便利店破的简直跟内地贫穷县下面的镇里的小店差不多,我想应该拿相机拍一些放在这个文章里,这样大家看了感觉更真实.大亚湾大道,石化大道,安惠大道等这是大亚湾的几个主干道,没有任何的基础配套,根本不敢在基础配套前面加两个字城市,因为大亚湾根本不配做城市,城市哪有没有基础配套的,这样的一个死城,我真想不明白谁愿意居住在这里.
  
  在大亚湾买的那套房子,我是打算给大亚湾30年的时间发展,希望他能有一家像样的商场,一个像样的购物地方.别人说大亚湾三五年会
  好起来,我说2030年会好起来就不错了。有哪一个人每天早上醒来上网的第一件事就是上网搜”大亚湾”看大亚湾有没有什么新闻或者
  其它信息.用百度搜,用google搜包含”大亚湾”三个字的新闻,资讯,博客等.
  同时每天打开N次大亚湾政府网,大亚湾信息港,每天都有关注,把那些民意通道里的来信全部都读过一遍,一有时间就去那里大亚湾逛,
  想仔细看下这个地方有没有的前景.估计没有几个深圳人这么关注大亚湾了.现在成了一种习惯,上网的第一件事就是搜大亚湾,期盼有
  一天那里会有大的变动,或者说有可能有大量人口涌入。
  
  
         石化大道,大亚湾大道,你开车开到每小时110公里都没问题(目前装了电子眼,不能超速了),路上的车少的可怜.深圳人像赛车可以去那里,但路况很一般.这些日子老是有新闻(说什么汽车相撞,泥头车压扁小越野车,为什么会出现这么多车祸,你想啊,长长的一条公路,看不
  到几辆车,哪个车不是飞快的开,可见人气度有多高。
  
  
  想在大亚湾买房的我建议你停止放弃吧,你想买,先等有基础配套了再说吧,我真的不知道大亚湾到哪一年会有完善的基础配套,
  这个不敢去想,我今年还不到30岁,都已经想到60岁也许这里会好一些.你能感受的出有多么的凄惨了吧?
  
         这些都是我心里的感受,房子卖了这么久卖不出去,也死心了,也不打算卖了,就把这个房子做为历史的见证,留个几十年.
  说大亚湾以后深圳的地铁会通到那里,现在这个可以肯定的告诉你是不可能的,已经问过几次大亚湾规划局了,根本没有规划到
  亚湾的地铁,最多只是到淡水。
  
       如果你非要在大亚湾买房子,建议你到规划局,到政府去问,那里的信息真实可靠,不要再被那些卖房子的骗了。
       如果上天给我一次错的机会,我愿意将这个错误转移到深圳的楼盘,我愿意以更高的价格接手深圳的楼盘,因为深圳有人气,
  深圳不缺资金,深圳政府好,办事效率高,即使你在高位买了房子,深圳也是会有人接手你房子的.实在不好卖,你也可以出租.
  你看深圳现在到处在搞基础建设,让人很欣慰.可你买了大亚湾的房子,卖就卖不掉,租的话租不出去,你说你什么感觉?他再便
  宜有什么用?
  
         在深圳每次在十字路口的时候,常会碰发传单的,卖的全是大亚湾的楼盘,看着上面写的,未来将有多少万人涌入大亚湾,
  全是骗人的,我无数次的咨询大亚湾政府网,以及大亚湾规划局,给他们写信,咨询他们未来大亚湾人口预计会有多少,
  比如2020年,等等他们都没办法回答。买楼盘的居然写着未来35万人,40万人涌入?怎不知道怎么个涌法?广告词"吹着海风,一路
  到家" .
         大亚湾自豪的惠深沿海高速说今年年底开通,有的是说2009年12月底,有的说年底,目前还没有具体开通日期。就算开通了,
  我算了一笔帐,就算从市内的罗湖出发,走罗沙公路,虽然到大梅沙全免费,即盐坝A段免费,但盐坝B段10元钱是必须要收的,
  盐坝C段修好快一年了,都没有通车。从葵涌开始到C段11.93公里,惠深沿海高速公路到大亚湾澳头出口。合计总共过路费21元。
  再算算油费,也是一笔不小的开支,如果你住在福田区,往返一趟没有一百元是不够的.
  
  从梅林关上高速到东莞的塘厦才14元,到东莞的樟木头才15元。可想而知,从罗湖出发到大亚湾有多远的距离了,更不要
  提那些家住在福田,南山的了。(走广深高速,高速公路上夜晚也有路灯,惠深沿海高速就不要想路灯了,晚上开车走那高速还会
  有一种恐惧的感觉,左边是黑黑的山,右边是海,一片漆黑,只有车灯。)我真想不明白,大亚湾有什么优势,特别是走在大亚湾大道
  ,那一座座的小山坡上没有一片绿叶,大都是黄色的小土坡,像一个个的坟墓,让人看着就不舒服,根本没有活力舒心的感觉。
  
         我是后悔的肠子都绿了,谁还想现在投资大亚湾的房子收租金,我保证你心情跟我差不多,不信的话立贴为证!大亚湾的
  房子根本不值钱,没有生活配套,有一个房子更离谱,一圈空空的,没一家商店,也没公交车经过,你要是饿了,估计想吃什么东西
  都吃不到.想想都后怕,这样的房子,谁敢住?
  
  
  我就不明白为什么现在还有那么房地产开发商来欺骗我们深圳人过去买房子.谁想买大亚湾的房子,就是把钱往水里扔......
  因为我已经无数次的泪流在了心里,就是因为当初不调查了解大亚湾,听说什么富士康会搬迁过去,听说地铁会修过去,听说.....
  才会有今天的下场......到最后问了大亚湾规划局才知道这些都是不存在的,可遗憾的是房子已经买了。住又不能住,租又租不出去,
  卖也卖不出去.....
  
         我的邮箱是dayawankengren@163.com ,深圳关外还有很多空的地方,深圳市政府好,办事效率高,深圳人整体素质高,
  就业机会多。实在不想选择深圳,中国也有那么多城市,为什么要选择一个死城呢?如果你非要在珠三角买房,我觉得除了大亚湾,
  深圳周边的地方都比那里强,即使是惠州城区,东莞,中山等等都可以,至少那些地方可以住人,适合居住。
        大亚湾石化区的污染是没办法避免的,就像一个专家说的,说一点不污染那是骗人的。 这里(http://huanbao.huizhou.gov.cn/)
  是惠州环境保护局,查查这几个月以来,大亚湾的环境指数,今天是2009年12月3日,惠州市区平均 54   ,大亚湾区 58   ,还没有
  惠州市区空气好。这些都是真真实实的数剧.)
        
        大亚湾所谓的国际四星级酒店假日酒店,靠近澳头港,楼下就是公交车总站,是从大亚湾澳头开往惠州火车站的,那车上的人少
  的可怜,我有停车在那里观察,大多是空着车出发,空着车回来。(在淡水到惠州火车站之间有人上车下车,在大亚湾的路上,估计
  最多有几个人上下车。)
        我把父母接来深圳了,他们在深圳关外住着感觉很舒服,无论是逛街,还是买东西都很方便,
  那天跟他们聊,说大亚湾海边的房子空着的,你们也可以去住一下住啊,他们马上说,那里什么都没有,不去。
        我觉得这是一个奇迹,在全国各地房价飞涨,有成交量的时候,而大亚湾的房价二手房几乎没什么成交量,大亚湾的房价也许会走樟木头的后路,
  樟木头一些二手的旧的房价现在只有1000多元一平方米,当然,人家还有生活配套。你大亚湾什么生活基础配套都没有,还卖几千元一平。
  说白了,不是价格的问题,即使房价再低,那里根本没办法生活。
    2010年4月8日,我以最近考察的大亚湾告诉大家事实真相:惠深沿海高速开通的那天下午,我有从深圳罗湖到澳头收费站,给我一个感觉最深刻,离深圳好远,40多公里,出了澳头收费站,就是石化大道(这条路有好几个楼盘在销售,门前停了好多粤B的车牌,都是对这些楼盘感兴趣的)因为最近沿海高速开通了,可是我想告诉他们的是,这条路为什么叫石化大道,因为以后这里的炼油项目都上来后,每天会有好多拉油的油罐车都这里,而且这条路总共只有双向6车道.(现在人多,以后这里如果人多一些,大型的油罐车一辆接一辆从你家门口过,你说怎么适合居住生活?)
  
        关于购房入户的问题,很多人在那里买房期盼入户,即使是入户,也没有你想象的那么好,比如你想享受医疗方面的保障,有兴趣
  的朋友可以到大亚湾政府网(www.dayawan.gov,cn,去看看那里人们的来信,写的大亚湾人民医院乱收费等等。
  
         曾想过去那里做公司,可问题是那里根本招不到人,你即使在深圳招到人了,也没有多少人愿意去大亚湾工作,在那里生活又不
  方便,谁愿意去?我曾经调查过员工,给你们加高点的工资,你们去大亚湾工作,他们都不同意。最最主要的原因是,一个国家级的经济开发区,竟然发展了10多年了居然还没有城市基础配套.
     还有一个实例,来讲大亚湾政府办事的效率,上个月的时候,我去大亚湾假日酒店,看酒店旁的滨海公园正在填海,就问了一个他们酒店的一个员工(这个人在大亚湾生活好多年了),问他这个滨海公园什么时候可以完工,他回答说"五年吧"也许五年能修好,大亚湾规划局规划的很多项目都是拖了一年又一年,拖了一个月又一个月.去年也就是2009年,我问了大亚湾规划局,问他们滨海公园什么时候可以完工,他们回复说2010年5月1日之前,现在是4月8日了,填海工程还没完工,还是一片荒凉.太多太多的例子了,我就不再一个个的举实例了。为什么在大亚湾生活的本地人都对大亚湾没信心了?
  
       远离毒品,远离大亚湾,一个根本不适合居住,无任何生活配套的地方.
  
  (注:大亚湾政府回信速度很快,通常有问题,他们会回复的.)
  
自己做生意本主题由 宇轩 于 2018-9-29 16:11 设置高亮

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